На состоявшемся 17 мая шестом заседании восьмой сессии Верховного Хурала Тувы в первом чтении был принят законопроект «О внесении изменений в статью 14.2 конституционного закона Республики Тыва «О земле».
Напомним, что в целях реализации масштабных инвестиционных проектов в сфере строительства были приняты нормативно-правовые акты, упрощающие условия предоставления земельных участков инвесторам под строительство многоквартирных домов и социально значимых объектов без проведения аукциона, взамен чего застройщики обязаны передать не менее двух процентов жилья в государственную собственность республики для решения жилищных проблем отдельных категорий граждан.
Как результат, в 2022 году ввод жилья за полугодие вырос на 47,8 процента и составил 82,177 тыс. кв. метров. Было построено десять многоквартирных домов. По сравнению с 2021 годом, объем жилищного строительства в республике увеличился на 148 процентов.
Эффект, как говорится, налицо. Кроме того, за счет такой меры все больше детей-сирот, детей оставшихся без попечения родителей, а также граждан, проживающих в аварийных и ветхих домах, обзаводятся квадратными метрами.
Как сообщил министр имущественных и земельных отношений Тувы Аян Допуй-оол, изменения в закон предусматривают расширение списка граждан, претендующих на получение жилья в строящихся многоквартирных домах:
- В действующей редакции закона квартирами обеспечивается лишь узкий круг людей, мы же считаем нужным расширить этот список и внести в него семьи, имеющие детей–инвалидов, так как они тоже имеют право на получение жилья от государства. Также у нас ощущается дефицит кадров — не хватает врачей, учителей. При предоставлении служебного жилья, они могут вернуться в республику. Кроме того, мы вносим изменения, касающиеся передачи застройщиками в государственную собственность в лице Правительства Тувы нежилых помещений на первых этажах многоквартирных домов. В дальнейшем их можно будет предоставлять под социальные объекты: медицинские кабинеты, детские секции, кружки и так далее. Ведь все услуги для жителей новых микрорайонов должны быть в шаговой доступности.
Данные изменения поддерживает и представитель Главы Республики Тыва в Верховном Хурале Экер Манчын, который отметил, что законопроект отвечает современным реалиям и, самое главное, направлен на формирование жилищного фонда, который в республике отсутствует:
- Данный законопроект предлагает не указывать, к какой категории граждан далее будет предоставляться переданное застройщиками жилье. Из этих квартир будет сформирован жилищный фонд. Распределение данных квартир – отдельный вопрос, и думаю, что законом его регулировать не следует, достаточно Постановления Правительства Тувы. Также напомню, что в прошлом году Глава Тувы Владислав Ховалыг провел совещание в режиме видеоконференции с нашими земляками, уехавшими в разные регионы страны. Тогда он пообещал, что правительство республики примет меры к обеспечению врачей и учителей жильем на своей родине. И данная поправка к статье 14.2 имеет целью решение и этой задачи тоже. Подобные меры принимаются и в других регионах. По информации минстроя Тувы, есть регионы, где аренда жилья для специалистов составляет не более трех тысяч рублей в месяц, что попутно приводит к снижению стоимости аренды в целом на рынке. Поэтому депутатам есть над чем подумать по данному вопросу до следующей сессии.
Второе чтение законопроекта о внесении изменений в конституционный закон «О земле» состоится ориентировочно в 20 числах июня.
Юлия САТ.
Фото Начына АНГЫР-ООЛА