18 февраля Глава Тувы Владислав Ховалыг подписал Постановление о порядке предоставления земельных участков однократно в безвозмездное пользование под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на территории населённых пунктов с численностью населения менее десяти тысяч человек. Инициатива Главы республики призвана способствовать развитию малых городов и сельских районов.
Органам местного самоуправления поручено принять аналогичные нормативно-правовые акты. Контроль за исполнением соответствующего постановления возложен на министерство земельных и имущественных отношений Тувы.
«Интерес у земляков есть. Важна слаженная работа республиканских и муниципальных органов власти. Ни в коем случае нельзя допускать «отфутболивания», - написал Глава Тувы в своём блоге. - Получаю такие обращения. Основным координатором реализации проекта определил Минземимущества Тувы. Они организовали обучающие семинары для коллег из администраций районов, помогают упорядочить муниципальные нормативно-правовые акты. Необходимо разъяснять о порядках и сроках всем обратившимся».
Отметим основные моменты. Земельные участки в границах населённых пунктов будут предоставляться гражданам РФ старше 18 лет, зарегистрированным на территории Республики Тыва, на период строительства индивидуального жилого дома и регистрации прав на него, но не более пяти лет.
ВАЖНО!
С подписанием договора гражданин обязуется до истечения пяти лет построить на временно выделенном участке жилой дом, соответствующий градостроительным нормам и оформить его в собственность. Важное условие: строительство должно начаться в течение одного года. В случае неисполнения этих требований администрация района вправе изъять участок и передать его другим заявителям.
Заявление о предоставлении земельного участка направляется в районную администрацию на бумажном носителе по почте либо через многофункциональный центр. К заявлению нужно будет приложить копию паспорта, доверенность, если заявление подаёт представитель, а также документы об отсутствии задолженности по налогам, коммунальным платежам, в том числе по обращению с твёрдыми бытовыми отходами, выписку из ЕГРН по испрашиваемому участку, схему расположения участка.
Подготовка схемы расположения земельного участка, проведение кадастровых работ осуществляется гражданами, подающими заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка, отмечено в документе.
Всю информацию об имеющихся в Туве свободных земельных участках и территориях, разрешённых для жилищного строительства, можно найти на официальном сайте территориального Управления Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» - «Земля для стройки».
По результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов уполномоченный орган в 20-дневный срок с даты регистрации заявления принимает решение о предварительном согласовании либо мотивированное решение об отказе.
Отказать могут в случаях, если приложены не все документы или площадь испрашиваемого земельного участка превышает предельный размер, установленный правилами застройки, либо подтверждено обращение заявителя в иные муниципальные образования.
После окончания строительства и регистрации жилья в Росреестре гражданин получает возможность оформить землю в собственность, заплатив небольшую сумму, соответствующую кадастровой стоимости участка, которая в Туве составляет примерно 3–4 тысячи рублей.
Напомним, поправки в конституционный закон республики «О земле», закрепившие возможность однократного предоставления земельного участка в безвозмездное пользование на территориях небольших муниципалитетов, были инициированы Главой Тувы Владиславом Ховалыгом. Это касается всех населённых пунктов республики, кроме городов Кызыл, Ак-Довурак, Шагонар, Чадан, пгт. Каа-Хем и посёлка Сукпак.
В ходе оглашения послания Верховному Хуралу Владислав Ховалыг поручил Минземимущества совместно с Минстроем провести обучение руководителей и специалистов на местах, оказать помощь в создании муниципальных комиссий по утверждению схемы расположения земельных участков и их предоставления.
Строительному ведомству также было поручено провести конкурс на лучшие типовые проекты домов с учётом современных стандартов, а Минтопэнерго совместно с администрациями муниципальных образований проработать вопросы по подключению земельных участков к энергетической инфраструктуре.
Наш корр.
Фото из открытых источников.
