На портале правовой информации размещен приказ Минстроя России от 29 марта 2022 года «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2022 года».
Показатели определены по новой методике, утвержденной приказом Минстроя России от 18 августа 2021 года, после обработки и анализа официальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья.
Регионами с наиболее высокой стоимостью квадратного метра во II квартале 2022 года стали Санкт-Петербург — 162 963 рублей, Москва — 156 513 рублей. Самая низкая стоимость 1 кв. м установлена в Оренбургской области — 42 612 рублей, Республике Ингушетия — 44 575 рублей.
В Сибирском федеральном округе рост составил от 0,35 до 9,69 процента: самый большой рост в Республике Алтай — до 72 873 руб. (+9,69 процента), самый маленький рост в Республике Тыва — до 95 967 руб. (+0,35), в Алтайском крае — 65 395 руб. (+4,08), Иркутской области — 83 021 руб. (+2,61), Новосибирской области — 69 846 руб. (+2,24), Омской области — до 65 713 руб. (+8,93 процента).
Норматив стоимости одного квадратного метра жилья вводят в каждом регионе для расчета размера социальных выплат гражданам. Этот показатель применяют для расчета размеров соцвыплат определенным категориям граждан на приобретение жилья на льготных условиях либо при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда. То есть норматив используют для расчета безвозмездных субсидий на приобретение или строительство жилых помещений гражданами за счет средств федерального бюджета.
Норматив стоимости одного квадратного метра жилья применяют при расчете социальных выплат определенным категориям граждан. К числу таких категорий относят: молодые семьи, ветеранов, инвалидов, военных, молодых ученых и т. д. То есть это те граждане, которых государство обязывается обеспечить жильем по программам льготного финансирования. В разных регионах могут действовать свои программы, поэтому списки лиц, попадающих в льготные категории, могут отличаться.
Добавим, что в Туве дети-сироты старше 23 лет, отстоявшие право на жилье в суде, смогут с этого года получить сертификат на его приобретение. Такая возможность закреплена в региональном законе «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», подписанном главой республики Владиславом Ховалыгом 28 февраля.
Социальная выплата предоставляется на приобретение жилых помещений в виде квартиры, жилого дома, части жилого дома, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта муниципального образования, которые отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям федерального законодательства к жилым помещениям, написано в законе.
Финансовое обеспечение расходных обязательств по предоставлению социальной выплаты осуществляется за счет средств республиканского бюджета в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете республики на соответствующий финансовый год и плановый период.
Маадыр САНДАН
