Под крышей дома своего …

Немало обращений, поступивших на прямую линию Главы Тувы Владислав Ховалыга, касались льготной ипотеки: «Продолжится ли она в будущем? Программа прекрасная, можно ли будет приобрести жилье по весьма приятным условиям?», «Когда начнется тувинская ипотека?».
Действительно, одним из значимых для жителей республики в прошлом году стало решение о поддержке региональной программы льготного ипотечного кредитования по ставке до 2% годовых, которая принесли весьма ощутимый эффект.

Так, за 2023 год в республике введено 172,7 тыс. кв. м жилья, что на 33% превышает плановое значение показателя по вводу жилья. Построено в 2 раза больше многоквартирных домов, чем в 2022 году и в 3 раза больше по сравнению с 2021 годом. За 9 месяцев 2024 года введено свыше 315 тыс. кв. м жилья или 225 % от плана. Количество выданных кредитов составило 2 355, с превышением плана на 8%.
Напомним, глава Тувы Владислав Ховалыг добивался разработки и внедрения тувинской ипотеки по примеру дальневосточной в течение длительного времени, апеллируя тем, что такая программа даст стимул для развития жилищного строительства в регионе, а также позволит молодым семьям приобрести свое первое жилье на комфортных для себя условиях. Жители республики, первыми оформившие договора на получение льготной ипотеки, уже получили свои новые квартиры – первыми были сданы новостройки в столице Тувы на ул. Олега Сагаан-оола. Церемония разрезания ленточки прошла в дни празднования 80-летия вхождения ТНР в состав СССР с участием полпреда Президента в СФО Анатолия Серышева и Главы Тувы.

Учитывая востребованность и эффективность данной программы власти республики направили свои усилия на ее продление. Результат не заставил себя долго ждать. По итогам совещания по вопросам социально-экономического развития Тувы в сентябре этого года Президент Владимир Путин поручил Правительству РФ обеспечить предоставление из федерального бюджета дополнительных межбюджетных трансфертов бюджету республики на финансирование реализации льготной ипотечной программы.
«Работа по льготной ипотеке была начата нами в 2022 г. В 2023 г. Минфин России поручил разработать региональную ипотечную программу, средства для которой будут выделены из резервного фонда. Про весь этот путь я рассказал Президенту России Владимиру Путину. И он поддержал нас, поручив продолжить ипотеку в рамках действующего механизма. В настоящее время прорабатывается вопрос разработки специальных условий для нашей республики. Минфин склонен к семейной ипотеке — 4% будут возмещаться из федерального бюджета, а у нас остается 2%, как и прежде. Демографическая ситуация в Туве хорошая, поэтому думаю, что желающих оформить семейную ипотеку будет много. Она будет действовать включительно до 2030 г. Окончательное решение станет известно в ближайшее время» — сообщил во время прямого эфира Ховалыг.

В целях улучшения жилищных условий людей при их невысоком среднем уровне дохода для руководства республики одним из приоритетных направлений деятельности является дальнейшее развитие жилищного строительства и формирование регионального рынка жилья, создающего условия для комфортного проживания.
Как отмечают в региональном Минстрое, сейчас ведется организационная работа по тонкостям программы: будет ли она в рамках семейной, каков будет размер первоначального взноса и т.д. «Основным условием будет 2%, по другим пока работа ведется, все моменты обговариваются. Каждое требование льготной ипотеки имеет под собой расчёты суммы и исходя из этого происходит взаимодействие с федеральными органами. Там мы обговариваем все тонкости и нюансы планируемой программы. Здесь все будет зависеть от финансирования. На прошлую льготную ипотеку было выделено 12 млрд. рублей, по новой пока неизвестно. В ближайшем будущем должны быть определены все условия, источники финансирования и тогда мы сформируем уже программу. И только после она начнет воплощаться в жизнь» — отметил заместитель министра строительства Чингис Ховалыг.

Юлия САТ.
ФОто Ады ТЮЛЮШ.