На этом фоне тот факт, что примерно в 5% случаев граждане просят не ремонтировать их МКД, а наоборот, признать аварийными и расселить экспертам ОНФ показался заслуживающим особого внимания.
После более детального знакомства с проблемой выяснилось, что в региональных программах капитального ремонта присутствуют не только по факту ветхие МКД, но даже и формально признанное в установленном порядке аварийным жильё. А ведь согласно п. 1) ч. 2 ст. 168 ЖК РФ в региональные программы капитального ремонта ОИ МКД не подлежат включению дома,
признанные в установленном порядке аварийными.
Мониторинг ОНФ, проведённый в июне 2021 года показал, что в 61 из 81 проанализированных региональных программ капремонта было обнаружено 912 аварийных МКД. Лидируют по числу выявленных аварийных МКД в регпрограммах капремонта Республика Карелия (140 аварийных МКД в программе капремонта), Республика Башкортостан (69 МКД) и Нижегородская область (50 МКД), в 20 субъектах РФ аварийные МКД в регпрограммах капремонта не были выявлены.
За время проведения мониторинга правительства 11 субъектов уже успели внести изменения в региональные программы капитального ремонта и полностью исключить 90 выявленных аварийных домов из адресных перечней этих программ.
Бóльшей части жителей после признания их МКД аварийным начисление взносов на капитальный ремонт прекращается, однако существуют и досадные исключения из этого логичного правила.
Так, жители МКД № 4 по ул. Кирпичной в г. Бологое Тверской области в настоящее время платят взносы на капитальный ремонт. И это несмотря на то, что дом признан аварийным ещё в апреле 2019 года, предназначен к сносу в 2025 году, 5 из 8 квартир этого МКД уже расселены, дом имеет печное отопление (т.е. отапливается дровами), не имеет центрального водопровода (жильцы за водой ходят с вёдрами на улицу к водонапорной колонке), центральной канализации (примерно раз в 2-3 месяца необходимо
оплачивать услуги ассенизаторской машины за откачку септика), по стенам идут глубокие трещины, обрушивается и протекает крыша, да ещё и одна из семей, проживающих в этом доме, воспитывает ребёнка-инвалида 1 группы. Физически изношенное на 77% здание выглядит удручающе и совершенно ясно, что в таких условиях проживания сохранить здоровье было бы непросто и
тренированному организму космонавта, не то что неходячему ребёнку-инвалиду.
"В Республике Тыва в ближайшее время со стороны соответствующих региональных органов власти будет решен вопрос о дополнительной проверке по четырем адресам. И в случае подтверждения полученных ОНФ результатов, аварийные дома из региональной программы должны быть незамедлительно исключены."- сказал член регионального штаба ОНФ в Тыве Александр Буланкин.
«ОНФ будет настаивать не только на прекращении начислений платы за капремонт в домах, признанных аварийными, мы будем добиваться возврата денежных средств гражданам, которые исправно платили по ошибочным квитанциям. Мы обратимся к высшим должностным лицам субъектов РФ с просьбой взять на особый контроль такие случаи, и призываем граждан, столкнувшихся с несправедливостью – обращаться в региональные отделения ОНФ» - подчеркнул заместитель Руководителя Исполкома ОНФ по региональной работе Артем Бичаев.
В целях минимизации указанных рисков ОНФ направил руководству 50 субъектов РФ списки аварийных МКД с предложением проверить актуальность данных открытых источников о факте аварийности этих МКД и в случае подтверждения факта аварийности исключить их из программ капремонта.
ОНФ