«Доступная земля» все ближе

Разработанный правительством республики по поручению Главы региона Владислава Ховалыга законопроект о внесении поправок в Конституционный закон «О земле» принят депутатами Верховного Хурала в первом чтении без замечаний на очередной сессии 23 октября.

Законопроект предусматривает право каждого жителя республики претендовать на однократное получение земли в безвозмездное пользование для последующего строительства на участке своего подворья в любом населенном пункте Тувы с численностью до 10 тысячи человек. Соответствующую инициативу озвучил Глава региона Владислав Ховалыг в июле этого года в качестве стимулирующей поддержки для комплексного развития сельских территорий. Разработкой нормативно-правовых документов, которые будут регулировать эти вопросы, занимается министерство земельных и имущественных отношений республики.

Существенным условием для получения участка является обязательство построить на нем жилой дом в установленные сроки. Указание конкретных сроков обеспечит ответственный подход со стороны граждан к выбору населенного пункта для проживания, планированию строительства, оптимизации соответствующих расходов.

«Отмечу, что в первоначальной редакции предполагалось, что срок, в течение которого гражданину необходимо построить на выделенном участке дом, ограничивался тремя годами. Однако Глава республики настоял на том, чтобы увеличить срок до 5 лет, в связи с тем, что в Туве короткий строительный сезон, и для максимально комфортного ведения строительных работ трех лет может быть недостаточно. В новой редакции законопроекта на строительство жилья предусматривается 5 лет», – поделилась Олчей Ондар.
После принятия поправок в Конституционный закон Тувы «О земле» в третьем, окончательном чтении, перечень возможных получателей земельных участков в безвозмездное пользование значительно расширится. Напомним, что в действующей редакции Закона предоставление земельных участков в безвозмездное пользование предусматривалось ограниченной категории граждан: в виде служебных наделов работникам организаций отдельных отраслей экономики на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией; для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые работают по основному месту работы в муниципальных образованиях и по специальностям, установленным законом Республики Тыва, на срок не более чем шесть лет; для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (аратским) хозяйством его деятельности на срок не более чем шесть лет на территории Тоджинского, Тере-Хольского и Монгун-Тайгинского кожуунов.

В новой редакции Закона право на безвозмездное пользование сможет получить любой житель республики. «Обращаю вниманию, что таким правом можно будет воспользоваться только один раз. Размер участка будет зависеть от конкретного населенного пункта – в каждом муниципалитете приняты свои нормативы, обычно это от 6 до 12 «соток». Когда дом будет построен в отведенные для этого срока, у гражданина будет возможность выкупить предоставленную землю, здесь ограничивающих сроков нет. Можно сделать это в любое время. Если же гражданин не успеет построить дом за 5 лет, то он теряет право на пользование этой землей, и вновь претендовать на безвозмездное получение не сможет. Его разовое право на предоставление земельного участка будет считаться реализованным», – подчеркнула Олчей Ондар.

В министерстве земельных и имущественных отношений также пояснили, что претендовать на получение земли можно и в том случае, если гражданин, проживающий в населенном пункте численностью до 10 тысячи человек, уже имеет там земельный участок и жилой дом: после принятия поправок он сможет однократно обратиться с заявлением о выделении еще одного участка в пределах норматива и построить там дом, уложившись в пятилетний срок.
Исходя из статистических данных численности населения Тувы, претендовать на получение жилья можно будет практически во всех населенных пунктах, кроме Кызыла, Ак-Довурака, а также поселка городского типа Каа-Хем. Порядок предоставления земельных участков, в том числе перечень документов, прилагаемых к заявлению, разработан Минземом и будет утвержден после принятия поправок в закон о земле.
Ранее в своем блоге Главы региона отметил, что Верховный Хурал (парламент) Тувы принципиально согласен с предложенным правительством республики проектом «Доступная земля». Его реализация позволит воспрепятствовать спекулятивному росту цен на земельные участки, способствовать росту индивидуального жилищного строительства в регионе, а в конечном итоге, станет мощным стимулом для развития сельских территорий республики.

Алимаа МОНГУШ.
Фото Ады ТЮЛЮШ.