В Управлении Россреестра по РТ состоялась пресс-конференция, на которой руководитель ведомства Светлана Тулуш ответила на вопросы местной прессы, по большей части касавшиеся изменений законодательства в сфере государственной регистрации прав собственника. Также участие в мероприятии принял директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра по РТ.
— Законодательство в сфере государственной регистрации прав в последние годы меняется крайне динамично. — Необходимость этого продиктована, прежде всего, приведением закона, регламентирующего сферу, в соответствие с нынешними реалиями, — с такой оценки начала пресс-конференцию Светлана Тулуш и в этом контексте подчеркнула необходимость в постоянном просвещении граждан в правовых вопросах, касающихся регистрации прав.
По ее словам, незнание людьми законодательных новшеств довольно часто рождает непонимание с их стороны, выливающееся в трения с госорганами. В частности, ажиотаж вызывает то обстоятельство, что с конца прошлого года сотрудниками Росреестра выдаются не цветные бланки свидетельств, как раньше, а простые — на белой бумаге без водяного изображения герба.
— С первого января следующего года эти свидетельства выдаваться не будут вообще, — пояснила она. — Подтверждаться государственная регистрация будет только выпиской из реестра, которая будет выдаваться на простой белой бумаге.
Подобные изменения связанны с тем, что с 1 января 2017 года в силу вступит ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости», предусматривающий создание Единого реестра недвижимости (ЕГРН) и Единой учетно-регистрационной системы. В состав ЕГРН войдут сведения, содержащиеся в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав, что позволит оперативно получать информацию.
В то же время Тулуш отметила, что свидетельства, точно так же, как и выписки из реестра с будущего года, сегодня отражают только состояние реестра на момент получение свидетельства или выписки, не являясь при этом источником права. Сегодня любой человек в режиме «онлайн» может легко проверить сведения из ЕГРП, из-за чего свидетельства теряют всякий смысл. Исходя из этого же, нет смысла и в подделке подобных документов. По мнению Светланы Тулуш, упразднение подобных свидетельств не станет почвой для разного рода мошенничества, чем, судя по вопросам, была обеспокоена пресса. Подобные изменения, прежде всего, призваны снизить нагрузку на бюджет и упростить для граждан процедуру получения сведений.
Светлана Тулуш напомнила о сроках переоценки кадастровой стоимости недвижимого имущества, от которой в ближайшее время начнет рассчитываться сумма налога. Несколько лет назад она была приведена в соответствие с рыночной стоимостью.
— У обжалования кадастровой стоимости есть срок — 5 лет, касаемо земельных участков он истечет 16 января 2018 года; для объектов капитального строительства — еще раньше — 11 октября 2017 года, — подчеркнула она. — Время поджимает, а по истечении данных сроков что-то обжаловать будет крайне проблематично.
Также до сведения СМИ были доведены вопросы, касающиеся сроков приватиза-ции. Для квартир они продлены до 1 марта 2017 года, «дачная амнистия» — до 1 марта 2018 года.
— На сегодня 20 процентов квартир, которые подлежат приватизации, не оформлены гражданами в собственность, — добавила Тулуш.
Директор кадастровой палаты Росреестра по РТ Леонид Дамдын довел до прессы информацию о новых требованиях закона к кадастровым инженерам. Со следующего года кадастровые инженеры должны иметь высшее образование в этой сфере. Тем же, кто в настоящий момент работают по данной специальности, не имея профобразования, будет дан срок до 2020 года, чтобы стать дипломированными специалистами.
Антон ПОСОХИН