Отличный подарок к 25-летию со дня основания Чеди-Хольского района получили жители многоквартирного дома № 34а на улице Мира в селе Хову-Аксы. Прохудившуюся кровлю их дома капитально отремонтировали с применением самых современных строительных материалов, разработанных корпорацией «Технониколь». В Туве эта технология в практике капремонта применена впервые.
Этот типовой двухэтажный дом был возведен в начале 70-х годов прошлого века одновременно с комбинатом «Тувакобальт», когда Хову-Аксы назывался поселком городского типа. Тогда для ускорения строительства плоскую кровлю просто покрыли рубероидом. С годами крыша стала похожа на решето, протекать по всему периметру, заливая квартиры даже на первом этаже. Сколько порогов обили ее жильцы с жалобами. Лед тронулся лишь в нынешнем году благодаря поддержке Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в РТ, куда жильцы этого дома исправно вносят взносы.
— Естественно, одних только взносов собственников такого небольшого дома недостаточно. Но благодаря финансовой поддержке из республиканского бюджета по результатам проведенных обследований технического состояния общего имущества мы смогли пойти навстречу жильцам и включить их дом в краткосрочный план капремонта, — рассказывает генеральный директор Некоммерческого фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Тыва Мерген Дагба. — Первоначально планировали поставить обычную крышу шатрового или кровельного типа. Объявили аукцион на разработку проектно-сметной документации. Выигравшая аукцион проектная организация «Фобус-5» из Томска очень быстро разработала ПСД, по которой капремонт крыши обходился в 4 миллиона 600 тысяч рублей! Нас эта сумма, конечно же, не устроила.
Стали искать другие, более дешевые и, главное, надежные варианты. Самыми распространенными и популярными оказались два — с использованием жидкой резины и с применением технологии корпорации «Технониколь». Остановились на последней, поскольку именно эту технологию давно и небезуспешно используют наши соседи — коллеги из Саяногорска. Командировали туда десант специалистов и подрядчиков, где Фонд капитального ремонта Республики Хакасия организовал для них обучающий семинар по ремонту плоских кровель, на котором внимательно вникли в тонкости технологии, а главное, убедились в ее надежности.
Именно Мерген Дагба инициировал эту поездку к хакасским коллегам.
— По мнению многих ведущих экспертов, одной из лучших в России считается наплавляемая кровля «Технониколь» от отечественного производителя. Она славится такими качествами, как прочность, долговечность, водонепроницаемость, эластичность и отличная устойчивость к перепадам температур и механическим деформациям, что очень актуально для Тувы с ее резко-континентальным климатом, — уверен Мерген Дагба.
Набравшись опыта, объявили аукцион на ремонт кровли, который выиграло ООО «Каменщик» из Кызыла. Заключили договор с очень жёсткими условиями: провести капитальный ремонт крыши за полтора месяца. Как признался бригадир Марат Терджанян, бригада из семи человек трудилась не покладая рук практически круглосуточно.
— Всю кровлю в 680 квадратных метров сначала мы очистили от остатков огрубевшего рубероида, прочистили все швы, в несколько слоев забетонировали с армированием, потом приступили к покрытию. Материал «Технониколь» для кровли очень качественный и крепкий, он намертво сцеплен со скатами. Одновременно заменили вентиляционные шахты, восстановили парапет, установили фановые трубы. Такой кровле сносу не будет, это точно…
Общие затраты составили 1 млн. 480 тысяч рублей. В два с половиной раза меньше, чем если бы использовали традиционную шатровую технологию. Уложив такую кровлю на любую крышу, можно быть полностью уверенным в том, что помещение будет надежно защищено, а ветер, какой бы силы он не был, ничего не сорвет. Теплоизоляция и шумоподавдяемость — тоже очень важный момент, особенно для жителей верхних этажей: совсем не слышно грохота дождя. Материал хорошо защищает квартиры от потерь тепла.
И в Некоммерческом фонде капитального ремонта многоквартирных домов в РТ, и в ООО «Каменщик» тронуты особо трепетным отношением к нуждам простых ховуаксынцев председателя администрации Чеди-Хольского района Сергека Хертека, который быстро подыскал для приезжей бригады строителей из Кызыла подходящее жилье, выделял транспорт…
— Нет худа без добра, — добавляет Мрген Дагба. — После печально известной всем аварии на Хову-Хаксынской ТЭЦ почти во всех домах поселка полностью заменили систему отопления, в том числе и в этом, на улице Мира. Так что, можно сказать, что теперь, после капремонта кровли, дом получил второе рождение.
Не случайно благодарные ховуаксынцы назвали Мергена Дагба «спасателем». Ведь они и впрямь со счету сбились: в каких только властных структурах им не пришлось побывать, прежде чем их услышали и пошли навстречу.
В 2019 году Некоммерческий фонд капитального ремонта многоквартирных домов планирует капитально отремонтировать с применением технологии «Технониколь» еще две аналогичных крыши. Всего же в Хову-Аксы 32 таких типовых дома.
Федор АРШАНСКИЙ