Управление Росреестра по Республике Тыва с 1 октября 2013 г. принимает заявления от жителей республики о запрете на совершение сделок с жильем без их участия. Это стало возможным в рамках Федерального закона от 23.07.2013 г. № 250-ФЗ, который внес коррективы в деятельность регистрирующего органа.
Для граждан наиболее интересной новеллой стала возможность направить в Управление Росреестра по Республике Тыва возражения в отношении зарегистрированных прав любым прежним собственником объекта недвижимости. Запись о наличии таких возражений вводится в Единый государственный реестр прав на 3 месяца. Бывшему собственнику дается такой временной люфт сделать эту отметку и оспорить сделку в суде. Такие отметки не являются основанием для приостановления или отказа в регистрации. Это предупреждение потенциальным покупателям о возможном судебном споре. Эта отметка будет отражаться в выписках из реестра прав. В законе также появилась возможность для собственников недвижимости подавать заявление о невозможности госрегистрации без его личного участия. Запись вносится в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного рабочего дня. Такие заявления могут подавать люди, которые опасаются мошеннических действий со своей недвижимостью. Например, одинокие пенсионеры, дети-сироты, люди, которые потеряли паспорт или документы на квартиру.
Они лично подают такое заявление, и у Управления Росреестра по Республике Тыва появляется соответствующая запись-предупреждение. Стоит обратить внимание, что такое заявление пишет именно собственник квартиры или дома, заявления от иных лиц, которые не имеют право на эту недвижимость, не принимаются. Регистрация производится бесплатно. Впоследствии в случае, если в Росреестр приходят люди, чтобы оформить, к примеру, куплю-продажу жилья и действуют они по доверенности, регистраторы сразу увидят запись-предупреждение, вернут документы и не будут регистрировать сделку от третьих лиц.
Нововведения направлены на снижение количества мошеннических операций с их недвижимостью. Заявление можно подать в офисах по адресам:
- г. Кызыл, ул. Дружба, д. 74
- г. Кызыл, ул. Тувинских добровольцев, д. 1/1
- г. Кызыл, ул. Кечил-оола, д. 7б, прием ведут сотрудники Многофункционального центра предоставления государственных услуг
- г. Чадан, ул. Интернациональная, 14
- Рабочее место Барун-Хемчикский район, с. Кызыл-Мажалык, ул. Чадамба, 20
- Рабочее место Овюрский район, с. Хандагайты, ул. Арланмай, д.21
- Рабочее место Сут-Хольский район, с. Суг-Аксы, ул. Титова, д. 4
- Рабочее место Чаа-Хольский район, с. Чаа-Холь, ул. Ленина, д. 8
- Рабочее место Тандинский район, с. Бай-Хаак, ул. О. Данчай, д. 45
- Рабочее место Чеди-Хольский район, с. Хову-Аксы, ул. Мира, д. 20
- Рабочее место Тес-Хемский район, с. Самагалтай, ул. А.Ч. Кунаа, д. 47
- Рабочее место Улуг-Хемский район, г. Шагонар, ул. Октябрьская, д. 1
- Рабочее место Пий-Хемский район, г. Туран, ул. Кочетова, д. 11
С графиком работы офисов можно ознакомиться на сайте Управления Росреестра по Республике Тыва www.to17.rosreestr.ru в разделе «Регистрация прав» — «Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним» — «Общая информация» или воспользовавшись ссылкой http://www.to17.rosreestr.ru/registr/rights_1/obchay_info/.