В минэкономики убеждены: появление в регионе нового инвестора ООО «Бенконс» — дочерней структуры Benkons GROUP AZERBIJAN, способно решить главную проблему строительной отрасли Ту-вы — дефицит строительных материалов. Помимо этого, инвестор, зайдя в республику, вложился в крупный проект, имеющий прямое отношение к туристической отрасли. Масштабная стройка гостиницы на набережной Енисея - его капиталов дело.
— Наша основная цель в Туве — строительство гостиничного комплекса QAFQAZ, — пояснил Шариф Гаджиев, генеральный директор ООО «Бенконс». — Помимо этого, в наших планах наладить в республики полноценное производство стройматериалов. В настоящий момент мы реализуем проект бетонного завода. Рассматриваем возможность производить кирпич и заниматься деревообработкой.
По мнению Гаджиева, успевшего немного «повариться» в строительной отрасли республики, основной фактор, тормозящий ее развитие, — отсутствие индустрии производства строительных материалов: транспортные расходы на доставку в регион «засаянских» кирпича и бетона сильно задирают цену продукта. Напомним, что на это не раз указывали и в минэкономики и минстрое Тувы, говоря о перспективах развития строительной отрасли.
В экономическом ведомстве приводят конкретные цифры. Согласно оценке состояния и прогнозу в 2013 году суммарный объем потребления кирпича составил в республике 18 млн. штук, в то время как произведено на территории Тувы было всего 7,3 млн. Закрывать брешь тогда, разумеется, пришлось привозным кирпичом. В 2014 году это «сальдо» было меньше, но все же значительным — восемь миллионов против 5,4.
Что касается железобетонных конструкций, то здесь такого разрыва между производством и потреблением бетона не наблюдается с 2012 года: показатели находятся в полном соответствии друг с другом. Так, в 2014 году суммарный объем потребления железобетонных изделий составил 5,1 тыс. кубов. «Скушала» строительная отрасль согласно оценке столько же. Недостатка, вроде бы, нет, но и профицита — тоже. Производство бетона, скрипя, едва поспевает за аппетитами отрасли.
Бетонный завод, как комментируют в «Бенконс» уже готов, его тестовый запуск недавно состоялся. По словам Гаджиева, потенциальные производственные мощности нового завода составят 180 кубов в час. Если рабочая смена, как запланировано, будет длиться 10 часов, то в сутки завод будет способен осилить производства 1800 кубов бетона. Если взглянуть на те же прогнозы минэкономики, мощностей завода хватит, чтобы на долгие годы вперед обеспечивать растущие потребности строительной отрасли Тувы.
С сырьем никаких проблем не возникнет — песка в Туве хватает. В настоящий момент «Бенконс» располагает двумя лицензиями на геологическое изучение с последующей добычей песка и песчанно-гравийных пород на Боомском месторождении.
Что касается кирпича, то, по оценкам самой компании, мощностей планируемого завода хватит для производства 200 тысяч кирпичей в сутки, что также может создать задел на годы вперед.
В бетонный завод компанией уже вложено 2 млн. долларов. Налаживание производства кирпича в регионе, вероятно, станет «Бенконс» в 6 млн. «зеленых». Отбить инвестиции в строительную отрасль Тувы Гаджиев планирует в течение пяти лет.
Форсированными темпами «Бенконс» ведет дело и со строительством четырехзвездочного гостиничного комплекса QAFQAZ, который согласно планам компании откроется в октябре следующего года.
— Монолитные и бетонные работы будут закончены этой осенью, — добавляет Гаджиев.
Всего гостиница способна будет принять 302 гостя. Согласно проекту, в ней предусмотрено 95 стандартных 1-комнатных номеров, номеров люкс — 25, 18 двухкомнатных апартаментов и два президентских номера. Помимо этого, в ней будут располагаться помещения под офисы, конференц-зал, подземная парковка и, разумеется, вся сопутствующая такого уровня отелям инфраструктура: от ресторана до бильярдной и фитнесс-зала. Отель создаст 90 рабочих мест. Шариф Гаджиев подчеркивает, что это полностью частный проект и вложить в него «Бенконс» планирует 50 млн. долларов. В компании считают, что отель окупится в течение 10 лет.
В минэкономики Тувы не видят ничего невозможного в таких сроках.
— У нас действительно есть необходимость в хороших гостиницах и создании конкурентной среды в этой сфере, — прокомментировала проект «Бенконс» министр экономики РТ Елена Каратаева. — В Кызыле каждый год проходит много мероприятий. В прошлом году — столетие единения с Россией, в этом — международный молодежный форум. Плюс, в последние годы возрос и турпоток.
По данным министерства, если в 2012 году регион принял лишь 47043 гостя, то в 2014 году Туву посетили 59114 туристов. Площадь же номерного фонда с 2012 года почти не изменилась. В департаменте туризма Минкультуры РТ говорят, что гостиничный комплекс QAFQAZ, позволит увеличить площадь номерного фонда Тувы на 9007 кв. метров, а количество койко-мест на 302 единицы.
Появление инвестора — большой плюс для региона, особенно для такого, как Тува, куда частные капиталы сильно не стремятся из-за транспортных проблем, по большей части — из-за отсутствия железнодорожного сообщения. ООО «Бенконс», дочерняя структура крупной азербайджанской компании, строящей чуть ли не по всему миру, видится серьезным инвестором, готовым вкладывать не менее серьезные средства в экономику республики. Шариф Гаджиев решение компании зайти в регион объясняет просто.
— У Тувы есть серьезный туристический потенциал. Вы можете принимать куда больше туристов, чем сейчас к вам едут. Но чтобы превратить туризм в серьезную отрасль, нужно много стараться, в частности, нажимать на развитие сферы услуг, сферы и культуры обслуживания… И мы в этом готовы помочь.
Антон ПОСОХИН