В Туве вырастет минимальный взнос на капремонт

В Туве с нового года повышается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Напомним, сейчас горожане отчисляют на эти цели 5 рублей 22 копейки с квадратного метра жилплощади в месяц. Со следующего года размер взноса составит уже 5 рублей 43 копейки, то есть вырастет на 21 копейку. Это для домов, не оборудованных лифтами. Если в доме есть лифт, то взнос составит 5 рублей 51 копейку.

Напомним, отчисления на капитальный ремонт жители нашего региона делают с июля 2014 года. Тогда для собственников жилья в многоквартирных домах, не имеющих лифтового обору­дования, взнос был установлен в размере 4 рубля 52 копейки за квадратный метр общей площади жилого и нежилого помещения. В домах, оборудованных лифтами, размер взноса составлял 4 рубля 60 копеек на квадратный метр.

В Туве взнос на капремонт многоквартирных домов — самый низкий среди регионов Сибири.

Судите сами. Расчетная стоимость взносов составляет 11-12 рублей за квадратный метр. Но по решению Правительства Республики Тыва принят социально ориентированный тариф. Часть возмещается из бюджетов разных уровней. Сумма взносов на капитальный ремонт, собранных с 1 марта 2015 года по 28 ноября 2019 года: 154 408 694,7 рубля. Задолженность населения с марта 2015 года по 28 ноября 2019 года составила 159 502 952,3 рубля. Как показывает анализ, больше всего задолжали жители города Кызыла – 103 790 364,4 руб., г. Ак-Довурака  - 26 985 178 руб. и г. Шагонара –  19 623 926,26 рубля. Просрочка оплаты влечет санкции со стороны регионального фонда капитального ремонта в виде начисления пени, а также взыскания задолженности по взносам с должников через суд.

Есть ли возможность отказаться от оплаты взносов на капитальный ремонт?
Собственник не может отказаться от проведения капремонта в многоквартирных домах. Это противоречит Жилищному кодексу, ч.1 ст.169, а значит, является нарушением закона. В этой статье указано, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 
Но есть и исключения, которые указаны в ч.2 ст.169 ЖК РФ.  Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.

Также от уплаты взносов в Фонд капитального ремонта освобождаются жители новостроек, построенных в Туве после утверждения региональной программы капитального ремонта. В течение двух лет новоселы не будут оплачивать капремонт. Такое решение приняло не так давно правительство республики. Отсрочка платежей призвана стимулировать собственников многоквартирных домов к бережному отношению к общедомовому имуществу. Ведь средств на оплату работ по ремонту, замене узлов и инженерных конструкций в течение льготного срока не будет.

Напомним, что на федеральном уровне отсрочка внесения взносов возможна до пяти лет. Однако Правительство России делегировало регионам право устанавливать в пределах этого периода свои сроки.

Александр Филатенко

3 ноября 2019 года.

 

Популярные статьи

Продал дом? Можешь не регистрировать... 11.07.2013 №: 75 Всего просмотров: 173 314
Русский язык — река жизни 30.07.2013 №: 82 Всего просмотров: 101 944
Бизнес-гёрл из Кызыла 21.03.2013 №: 30 Всего просмотров: 101 537
У слияния Енисеев 30.07.2013 №: 82 Всего просмотров: 94 662
Зарегистрируйся и управляй страной 21.01.2014 №: 6 Всего просмотров: 69 954