Учиться лучше на чужих ошибках

Одним из вопросов, который обсудили на недавнем заседании координационного совета при управлении минюста России по РТ, стал нотариат Тувы и контроль за его деятельностью. Как отметил прибывший в регион начальник главного управления минюста России по Новосибирской области Виктор Храбров, нотариальная практика — крайне ответственная работа, поскольку ошибка нотариуса может обойтись очень дорого гражданам. Подобное заявление вдвойне актуально, учитывая возвращение в Россию «латинского нотариата» и расширения в связи с этим полномочий нотариусов.

— Сегодня законодателем возложены на нотариуса серьезные полномочия — ведение не только наследственных прав, но и фиксирование сделок с недвижимостью, расширены полномочия нотариусов в сфере корпоративного права, — пояснила участвующая в заседании координационного совета вице-президент нотариальной палаты РТ Чойгана Ондар. — Из-за этого значительно увеличился объем работы нотариусов, поскольку сделки с недвижимостью сейчас очень активно удостоверяются гражданами. Причем речь идет не только об удостоверении таких сделок. Нотариус занимается и их проверкой.

Прежде чем удостоверить сделку, по ее словам, необходимо проверить дееспособность гражданина, если речь идет о физлице, или правоспособность юрлица. Проверяются сведения, допустим, о банкротстве юридических лиц.

Главная цель таких изменений, как считает вице-президент нотариальной палаты РТ, защитить права граждан и бизнеса. Раньше сделки совершались в простой письменной форме — составлялся проект договора купли-продажи или дарения, после чего в Росреестре регистрировали права.

— Закон обязывает удостоверять сделки с недвижимостью у нотариуса, если речь идет о долевиках, если собственником имущества является несовершеннолетний гражданин или ограниченно недееспособный, — подчеркивает нотариус.

Однако удостоверить сделку, связанную с недвижимостью, можно и в других случаях. Но гражданин, как отметил для прессы начальник главного управления минюста России по Новосибирской области Виктор Храбров, должен понимать преимущества обращения в нотариальную контуру перед самостоятельным заключением договора и его регистрации без удостоверения.

— Обращение к нотариусу дает серьезные гарантии, вплоть до материальных, — пояснил он. — Также нотариат имеет возможность обращаться в регистрационную службу и тем самым гарантировать чистоту сделки. Плюсы очевидны, но нотариальное сообщество должно делом и словом доказывать свои востребованность и необходимость.

Ошибка нотариуса может обойтись очень дорого, именно поэтому, считает Храбров, за деятельностью нотариата налажен как внутренний контроль в самом сообществе, так и внешний со стороны надзорного органа, которым в этом случае выступает минюст.

Сами нотариусы отмечают, что активное взаимодействие с надзорным органом, которое удалось выстроить управлению минюста России по РТ и юридической корпорации, проведение ежегодных совместных совещаний, семинаров, рассмотрение жалоб на представителей профсообщества на комиссии по этике помогает сохранять профессионализм нотариату Тувы.

— В случае нарушения или поступления жалобы на нотариуса мы рассматриваем такие дела на комиссии по этике в свете недавно вступившего в силу Этического кодекса нотариуса, и предпринимаем меры дисциплинарного воздействия, — говорит Чойгана Ондар.

На заседании координационного совета, например, были подробно рассмотрены и обобщены наиболее часто совершаемые нотариусами нарушения за период 2016 — 2017 годов. Было подчеркнуто все же, что нарушения не несут систематического характера, а являются единичными случаями, которые оперативно устраняются и исправляются нотариусами.

Поэтому Виктор Храбров, ознакомившись с нотариальной практикой в Туве, достаточно высоко оценил работу местного нотариального сообщества, подчеркнув его профессионализм и связав его как со взаимодействием корпорации с надзорным органом, так и со сложным допуском в профессию.

— Образование, стаж, опыт, неоднократная сдача экзаменов, получение лицензии, победа в конкурсе для того, чтобы замещать нотариальный округ, — это фильтры, которые позволяют отсечь неквалифицированных, немотивированных сотрудников, — сказал он по итогам заседания. — И даже если допускается ошибка, она, как мы убедились, имеет разовый характер. Важно заметить, что деятельность нотариусов страхуется, и они готовы возместить материальный ущерб, если такой будет нанесен.

Сопряженным вопросом стала на заседании тема обеспечения прозрачности тарификации услуг частных нотариусов, которую на координационном совете поднял председатель комитета по конституционно-правовой политики и государственному строительству Верховного Хурала РТ Виктор Глухов. Комментируя свою позицию, парламентарий отметил, что сейчас это важно сделать, поскольку нотариальные конторы Тувы перешли на самостоятельную работу.

— Была исключена государственная поддержка нотариальных структур, — пояснил он в разговоре с газетой. — Поэтому сейчас и возникла необходимость в прозрачности формирования ценообразования и рассмотрения тех тарифов, которые сегодня определяются нотариальными конторами. Важно знать, насколько ценообразование идет в контексте с нашими нормативными документами. Информация эта должна четко «высвечиваться» и в СМИ, и на сайтах нотариальных структур. В этом вопросе я нашел понимание и поддержку со стороны координационного совета. Поэтому будем отрабатывать.

— Основная задача нотариа- та — оказание квалифицированных юридических услуг жителям региона, — объяснил Храбров позицию координационного совета. — Государственные нотариальные конторы не брали средства за техническое оформление, а только госпошлину. Когда они прекратили свою работу, жители региона сразу же почувствовали это. Руководству республики и нотариальному сообществу Тувы необходимо выработать такой подход, чтобы эта услуга была доступна, в том числе и ее финансовая составляющая. В контексте латинского нотариата — это очень важно.

Подытоживая минувшее заседание, представители корпорации отметили, что обобщение практики проверок дает положительный эффект в работе нотариусов. Все же учиться лучше не на своих ошибках…

Антон ПОСОХИН

04.11.2017

№: 

121

Рубрика: 

Популярные статьи

Продал дом? Можешь не регистрировать... 11.07.2013 №: 75 Всего просмотров: 121 914
Зарегистрируйся и управляй страной 21.01.2014 №: 6 Всего просмотров: 65 531
Русский язык — река жизни 30.07.2013 №: 82 Всего просмотров: 55 940
Бизнес-гёрл из Кызыла 21.03.2013 №: 30 Всего просмотров: 55 395
У слияния Енисеев 30.07.2013 №: 82 Всего просмотров: 52 221